産業経済課 ℡076-277-1124
利用権設定について
◎農地バンクを利用した賃貸借
従来の「農業経営基盤強化促進法（基盤法）」に基づく農地の利用権の設定（賃貸借など）は、法改正により、令和7年3月末をもって終了し、今後はすべて農地中間管理機構（農地バンク）を介した「農地中間管理事業」に一本化されました。
◎特徴
農地バンクは町農業委員会と連携し、農地の賃貸借の手続きを行います。
賃借料は、農地バンクが借り手から徴収し、貸し手へ支払います。
賃貸借契約は自動更新されず、期間が満了すると、農地は貸し手へ自動返還されますので、安心して貸し出すことが出来ます。
◎要件
登記名義人が明確な農地が対象です。（相続による持ち分の過半数の同意が得られる場合も含みます）
対象の農地がご自身の名義でない場合（相続未登記など）は、登記名義人の変更を行ってください。
◎留意事項
契約には貸し手と借り手双方の同意が必要です。以下の事項について事前に双方の意思確認を行ってください。
・賃貸借の継続の可否
・賃借料（例：1反（10㌃）あたり9千円など）
・貸借期間（原則5年以上、途中解約可能）
◎手続き方法
各筆明細に利用権を設定する土地の地番･面積･設定年数などを記入し、貸し手の方は農用地等貸付申出書（別紙含む）と振込口座届出書又は委任状を、借り手の方は農用地等借受申出書と農業経営の状況（別紙含む）を作成の上、提出してください。県の認可公告後、権利が設定されます。
◎権利移転（借り手の変更）の場合
各筆明細に対象となる土地の地番･面積･設定年数などを記入し、借り手（現耕作者）と新たな借り手（新耕作者）が署名（記名+押印）の上、下記その他の書類と併せて提出してください。